Türkiye genelinde yapılardaki sağlamlığı artırmak, can ve mal güvenliğini temin etmek amacıyla önemli değişiklikler içeren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.


🏢 Taşıyıcı Sistem Düzenlemeleri

  • Zemin katlarda ticari kullanımlar için kat yüksekliği 4.5 m'yi geçemeyecek ve kısa kolon oluşumuna izin verilmeyecek.
  • Asma kat yapımı durdurulacak; ayrıca, zemin + 4 katlı yapılarda kapalı çıkma yapılamayacak.
  • Taşıyıcı sistemlerde, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne uygun A12, A13, A14 veya A15 tipi sistemler kullanılacak.
  • Bitişik nizam binalarda deprem derz boşluğu parsel sınırından itibaren bırakılacak.

👷‍♂️ Mühendis ve Mimarlara Tecrübe Şartı

Statik Proje Hazırlama:

  • Yeni mezun inşaat mühendisleri, sadece zemin kat hariç 4 kata kadar projeler hazırlayabilecek.
  • 5-7 kat: 3 yıl deneyim, 10.000 m² alana sahip en az 4 farklı proje.
  • 8-15 kat: 5 yıl deneyim, 15.000 m², 6 farklı proje.
  • 15 kat üzeri: 7 yıl deneyim, 20.000 m², 8 farklı proje, ayrıca lisansüstü eğitim (istisnalar hariç).

🏛️ Kamu Binalarına Yeni Mimari Kurallar

  • Nüfusu 50 bini aşan yerlerdeki resmi bina, okul, ibadethane, AVM gibi yapılar için mimarlar:
    • 5 yıl deneyim + en az 4 farklı 10.000 m² üzeri proje
    • Tezli yüksek lisans yapanlar için bu kriterlerin yarısı yeterli
  • Projeler:
    • Yöresel mimariye uygun
    • Fonksiyonel ve estetik
    • Gerekirse referans bina cepheleri ile uyumlu olacak

🔧 Mekanik Tesisat Projelerinde Uzmanlık Şartı

  • 30.5 m üzeri konutlar veya 2.000 m² üzeri kamu binaları: 3 yıl deneyim, 10.000 m² toplam, 4 proje
  • 51.5 m üzeri binalar veya 30.000 m² üzeri umumi yapılar: 5 yıl deneyim, 4 proje (biri bir önceki gruptan)

🎨 Mimari Estetik Komisyonları Güçleniyor

  • Komisyonlarda en az 2 mimar üye bulunacak.
  • Başkan: 5 yıl deneyimli ya da tezli yüksek lisans mezunu mimar olacak.
  • Projelerin estetik ve mimari bütünlüğü bu komisyonlarca değerlendirilecek.

📌 Bu değişikliklerle daha güvenli, estetik ve mühendislik açısından nitelikli yapılaşma hedefleniyor.